Sei il proprietario di un immobile in una zona turistica del nord Sardegna e stai pensando di metterlo a reddito senza rinunciare a godertelo, e senza i disservizi delle agenzie? Questo sito è per te.
Il modo migliore per sfruttare una proprietà è metterla a reddito grazie a un team competente che garantisce trasparenza e professionalità.
Siamo una società leader di management case e ville vacanza che permette l’organizzazione dei servizi turistici in ogni minimo particolare: dall’alloggio ai servizi complementari. Nata da un’esperienza ventennale nel settore immobiliare e da una sempre più vasta offerta di soluzioni per case vacanza in luoghi meravigliosi, la filosofia Easy Dream è quella di creare esperienze esclusive e su misura per i suoi utenti, senza dimenticare i bisogni e le necessità di chi sceglie di affidare a noi la propria casa.
Grazie alla gestione dinamica dei prezzi e alla visibilità multicanale possiamo garantirti massima redditività e il tasso di occupazione maggiore del settore.
Il nostro team multilingue in Sardegna è in grado di dare piena assistenza sia al cliente che decide di soggiornare con noi, sia al cliente che ha a disposizione un immobile e vuole sfruttarlo al meglio.
BRAND AFFIDABILE
IMMOBILI DI QUALITÀ
SOFTWARE INTEGRATO
VISIBILITÀ MULTICANALE
Il patrimonio residenziale nazionale è ricco di immobili di pregio non utilizzati a causa della crisi del mercato immobiliare e degli affitti tradizionali. Per gli immobili selezionati viene studiato un progetto di arredo personalizzato che corrisponda agli standard Easy Dream e vengono realizzati servizio fotografico e video spot.
Un team dedicato si prende cura degli ospiti dal momento della prenotazione fino al check-out. Offriamo un servizio professionale di pulizie, lavanderia e manutenzioni.
In collaborazione con guide e professionisti del settore creiamo itinerari personalizzati per offrire un’esperienza completa all’ospite.
Easy Dream si avvale della innovativa piattaforma web sviluppata da Italianway capace di gestire le prenotazioni e funzionare da motore per una digital marketing strategy che garantisce visibilità a livello globale.
CONFRONTO
Gli affitti brevi sono la soluzione ideale per mettere a reddito i propri immobili e trasformarli in un investimento sicuro. Gli appartamenti seguono un processo di allestimento che culmina con la pubblicazione sui principali portali di prenotazione online.
La nostra strategia di vendita è complementare: alterniamo modalità di affitto a breve termine (locazioni inferiori a 30 giorni) e lungo termine (locazioni superiori ai 30 giorni) eliminando il rischio di credito grazie ai pagamenti anticipati.
Easy Dream
- Durata contratto: 1 anno
- Disponibilità dell’immobile: Sempre
- Conservazione dell’immobile: Garantita
- Pagamenti: Certi e anticipati
- Rischio credito: Nullo
Contratto 4+4
- Durata contratto: 4+4 anni
- Disponibilità dell’immobile: Mai
- Conservazione dell’immobile: Incerta
- Pagamenti: Incerti
- Rischio credito: Elevato
Gestione privata
- Gestione delle prenotazioni
I portali web implicano una continua presenza online da parte del proprietario per aggiornare le disponibilità e gestire il profilo rispondendo alle chat e confermando le prenotazioni entro un determinato lasso di tempo. - Gestione dell’ospite
I servizi similari esistenti sul mercato sono portali quali Airbnb e Homeway che prevedono un totale coinvolgimento del proprietario nella gestione delle pulizie e dei check in/check-out degli ospiti. Tale sistema non permette una massimizzazione degli incassi e un riempimento ottimale dell’appartamento. - Commissione
La gestione delle prenotazioni e l’incasso dei pagamenti è a carico del proprietario. Come anche tutti gli ulteriori oneri di gestione e pulizia. I privati possono seguire solo un canale di vendita e spesso hanno lo svantaggio di non poter ricevere prenotazioni dirette. - Ricavi
La gestione autonoma non si adatta alla clientela business che difficilmente prenota tramite i canali citati. In questo modo si ha un ottimo tasso di riempimento nel weekend e nei periodi di alta stagione ma non si garantisce continuità durante tutto l’anno. -
Easy Dream
- Gestione delle prenotazioni
La gestione centralizzata della piattaforma e degli immobili consente modalità di prenotazione e pagamento in tempo reale senza vincolare l’ospite a un numero minimo di notti di soggiorno. - Gestione dell’ospite
Easy Dream è un servizio pensato per i proprietari immobiliari che vogliono far fruttare i propri appartamenti senza essere coinvolti in complicate dinamiche gestionali. Il proprietario avrà la possibilità di verificare le dinamiche di riempimento tanto quanto i dati relativi agli introiti attraverso un sistema di reportistica automatica. - Commissione
Easy Dream mette a disposizione del proprietario un ufficio prenotazioni aperto 365 giorni all’anno che, grazie alle tecniche di revenue management, è in grado di massimizzare gli incassi. Con l’utilizzo di un software Channel Manager l’appartamento è pubblicizzato e prenotabile attraverso canali multipli. - Ricavi
I ricavi per il proprietario hanno una diretta relazione con i tassi di riempimento degli appartamenti: ciò presuppone una buona visibilità dell’immobile online che Easy Dream si impegna a ottenere con un team marketing orientato ai nuovi mezzi digitali. Oggi gli ospiti scelgono il loro pernottamento online in base alla qualità percepita dell’immobile e il rating assegnato dagli altri ospiti. Easy Dream si impegna a ottenere recensioni positive grazie alla particolare cura degli appartamenti e di tutti gli ospiti.